Verkäufer

Immobilien verkaufen

„KOSTENLOSER Immobilienverkauf für alle Eigentümer!“

Vor dem Immobilien-Verkauf:

In der Regel kommen Sie als Immobilienbesitzer auf uns zu. Dies kann per Telefon, per Fax, per E-Mail oder per Brief erfolgen. Hier erfahren wir die ersten Informationen zu Ihrem geplanten Verkauf. Zu einem Erstgespräch vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin direkt in Ihrer Immobilie. Bei diesem Besichtigungstermin nehmen wir alle relevanten Daten Ihrer Immobilie auf, sichten den Zustand und die Lage Ihrer Immobilie und nehmen einen ersten Einblick in die Unterlagen. Zu diesem Termin sollten Sie bitte alle Unterlagen bereithalten. Selbstverständlich teilen wir Ihnen im Vorfeld mit, welche Unterlagen benötigt werden. Bitte haben Sie Vertändnis, dass wir hier noch keine Preise nennen können, dies wäre ein reines Bauchgefühl und hätte nichts mit einer professionellen Einschätzung zu tun.

Anschließend, nach dem Ersttermin, erarbeiten wir für Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus eine detaillierte Marktanalyse, die wir Ihnen bei unserem zweiten Termin präsentieren. Hier können wir Ihnen einen realistischen Verkaufspreis nennen und diesen anhand der erarbeiteten Analyse belegen und begründen.

Der exakte Verkaufspreis spielt eine entscheidende Rolle auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf.

Wir erleben sehr oft, dass Verkäufer einen zu hohen Verkaufspreis ansetzen. Dies mit der Begründung „Wir müssen ja nicht verkaufen“.

Die Praxis zeigt aber, dass ein Käufer auch nicht kaufen muss. Unser Standpunkt ist: Wir nehmen nur Immobilien in unser Angebot auf, die zu einem realistischen Marktpreis angeboten werden. Freundschaftspreise oder überhöhte Preise, nur um einen Auftrag zu bekommen, sind bei uns nicht möglich.

Erst wenn die Grundlagen gelegt sind, gehen wir an die Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir holen fehlende Unterlagen ein, erstellen ein aussagefähiges Exposé mit verkaufsfördernden Bildern und Texten. Wir erstellen ein Vermarktungskonzept um die richtige Zielgruppe für Ihre Immobilie zu sondieren und werten aus, wie wir diese erreichen. Wir gleichen unsere Suchdatenbank mit Ihrer Immobilie ab und laden die betreffenden Interessenten zu einer Besichtigung ein. Zeitgleich schalten wir Anzeigen in entsprechenden Zeitungen und in div. Immobilienportalen im Internet.

Diese Maßnahmen nehmen wir nur mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung, in unsere Verkaufstätigkeit auf.

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