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Objektdaten

Wenn nicht jetzt, wann dann?

Kennung 5168
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 65 m²
Alt-/NeubauNeubau
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Gäste-WCnein
Balkon/Terrasseja
StellplatztypTiefgarage
Zustandsaniert
Lage77694 Kehl
Kaufpreis200.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wenn nicht jetzt, wann dann?

Sie sind auf der Suche nach einer komplett sanierten und renovierten 2-Zimmer-Eigentumswohnug in toller Wohngegend von Kehl-Neumühl? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschosse eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Wohngegend von Neumühl. Der durchdachte und pfiffige Grundriss bietet mit ca. 65 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jung und alt.

Über den Flur gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur wunderschönen Terrasse. Die Terrasse besticht durch einen tollen Douglasien Holzboden, sowie auf beiden Seiten einen angebrachten Sichtschutz. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Urlaubsfeeling pur!

Das moderne Badezimmer, das Wohnzimmer, sowie die großzügige Einbauküche sind ebenso über den Flur erreichbar.

Diese gepflegte Eigentumswohnung besticht unter anderem mit nachstehende Ausstattungsmerkmalen:

-Badezimmer, Küche und Eingangsbereich mit neuem Estrich versehen
-Heizkörper neu
-Küche: elektrische Steckdosen neu gesetzt und erweitert
-Fenster neu eingestellt und neue Dichtungen verbaut
-Einbruchsicherung an Eingangstür, sowie an den Türen zur Terrasse angebracht
-Eingangstür der Wohnung neu überarbeitet, damit diese sich beim abschließen abdichtet
-Badezimmer komplett saniert: Estrich, Leitungen neu, begehbare Dusche, extra großer Duschkopf, moderne Mischbatterie, neue Wasseruhren, modernes Waschbecken mit passendem Unterschrank
-Schlafzimmer und Wohnzimmer mit wunderschönen Holzparkett ausgestattet
-Die Wohnung wurde komplett neu tapeziert mit spezieller Isoliertapete
-Stromkasten mit neuen Sicherungen
-Alle Steckdosenverkleidungen sind neu angebracht worden
-Neue Türen gesetzt
-Begehbarer Kleiderschrank
-Terrasse komplett neu gestaltet, hier kann man die Seele baumeln lassen
-Tiefgaragenstellplatz
-Fahrradkeller
-Trockenraum
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Kabelanschluss
-Heizung Gas

Fazit: Einziehen und Wohlfühlen!
Die Wohnung befindet sich optisch in einem einwandfreien Zustand und kann auf Grund der Komplettsanierung als Neubauwohnung betitelt werden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Katja Adam
Dipl. Immobilienwirtin DIA

Tel.: +49 7852 2385
info@adam-immo.net

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
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