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Objektdaten

Kehl: 2-Zi-Whg. im Zentrum zu verkaufen!

Kennung 5160
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 65 m²
Einbaukücheja
Vermietetja
Personenaufzugja
Stellplatzanzahl1
StellplatztypTiefgarage
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrassenein
Stellplatzkaufpreis15.000,00 €
Baujahr2005
Lage77694 Kehl
Kaufpreis165.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Kehl-Zentrum:

Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von 77694?
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese architektonisch ansprechende Wohnanlage im Herzen der Innenstadt von Kehl wurde im Jahre 2005 fertiggestellt.
Das Gebäude befindet sich in nächster Nähe zur Fußgängerzone zwischen dem City Center Kehl und der Hauptstraße.
Auch ohne Pkw können Sie problemlos sämtliche Besorgungen zu Fuß erledigen.

Details:
- 2 Zimmer
- ca. 65 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- offenes Wohn/ Esszimmer
- durchdachter Grundriss
- helle Wohnung
- Kellerraum
- Wasch/ Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz (15.000 EUR)
- Fahrstuhl im Haus
- Barrierefrei
- Provisionsfrei

Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung wurde auf dem Dach eine Solaranlage installiert.
Diese reduziert die Nebenkosten nachhaltig. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit auch Bestens zur Kapitalanlage!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch unter: 07852 2385

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von 77694 Kehl, circa 12 km vom Straßburger Zentrum entfernt.
In näherer Umgebung gibt es eine Vielzahl von Geschäften mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für alle Lebenslagen. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium lassen sich von der Wohnung aus ebenfalls gut erreichen.

Kehl am Rhein mit seinen 35.000 Einwohnern bietet dem Besucher die Überschaubarkeit, die Gemütlichkeit einer badischen Kleinstadt, in den ländlich strukturierten Kehler Ortsteilen findet der Erholungssuchende Ruhe auf von Fachwerkhäusern umsäumten Dorfplätzen und in der Natur. Wer das Großstadt-Erlebnis sucht, den bringt die Buslinie 21 im Viertelstundentakt in nur wenigen Minuten von Kehl aus direkt zur Tramhaltestelle in Straßburg. In Kehl schätzt und pflegt man die badische Küche, in Straßburg die elsässische - Feinschmecker können auf beiden Rheinseiten ihre Gaumen verwöhnen lassen.




Energieangaben

0
200
>400


75
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert75 kWh/(a⋅m²)
Baujahr2005


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Katja Adam
Dipl. Immobilienwirtin DIA

Tel.: +49 7852 2385
info@adam-immo.net

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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